1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市灘区
18.5万円/㎡
前年比-51.0%
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メゾン西灘
兵庫県神戸市灘区城内通一丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 65.8㎡の場合
相場
2,581万円
39.2万円/㎡
1,361
2,174
2,988
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,581万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,988万円
33.0万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン西灘
2,798万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,798万円 | 42.5万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 2,998万円 | 45.6万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | メゾン西灘 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅4分 | 2,798万円 | 42.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/12 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,550万円 | 31.9万円 | 79.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/24 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/15 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,700万円 | 37.5万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/14 | ガーデニア六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅6分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/23 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 西灘アーバンライフ 神戸市灘区水道筋五丁目 | 王子公園駅6分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市灘区では51%下落しています。
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阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 31戸 / RC造